111 Ch. de la Pointe Nord, Montréal (Verdun, QC H3E0B3 $690,000
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Superbe unité de coin au Zuni, Île-des-Soeurs! Condo lumineux offrant 2 chambres, 2 salles de bain, garage et rangement. Espaces de vie ouverts et grandes fenestrations. Un magnifique balcon en L avec vue sur l'eau et le centre-ville de Montréal. Immeuble avec cour commune, piscine extérieure sur le toit, salle commune et salle d'entraînement. Emplacement recherché, près des services, restos, transport et du bord de l'eau. VOIR ADDENDA
Bienvenue dans ce condo soigneusement entretenu par son
premier propriétaire-occupant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée
avec garde-robe, menant vers un espace de vie à aire
ouverte comprenant une cuisine avec comptoirs en quartz
avec places assises, une salle à manger et un salon baigné
de lumière grâce à ses grandes fenêtres.
La chambre principale offre un walk-in ainsi qu'une salle
de bain attenante avec bain-douche, en plus d'une vue sur
le centre-ville de Montréal. L'unité comprend également une
2e chambre et une 2e salle de bain avec douche.
Un balcon en L avec vue sur l'eau et le centre-ville de
Montréal, 1 stationnement intérieur ainsi qu'un rangement
attenant complète l'unité.
Immeuble bien géré, doté d'un bon fonds de prévoyance,
situé dans le secteur prisé de la Pointe-Nord.
Emplacement idéal sur l'Île-des-Soeurs : à quelques pas du
REM, accès rapide aux autoroutes vers Montréal et la
Rive-Sud, à moins de 1 km des services essentiels et
parfaitement situé entre le centre-ville de Montréal et le
Quartier DIX30.
À proximité :
- École primaire des Marguerite - 1,3 km
- École secondaire Monseigneur-Richard - 2,3 km
- REM - 250 m
- Vieux-Port de Montréal - 7,4 km
- Quartier DIX30 - 11 km
- Autoroutes 10, 15 et 20
Une visite suffit pour en découvrir tout le potentiel !
premier propriétaire-occupant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée
avec garde-robe, menant vers un espace de vie à aire
ouverte comprenant une cuisine avec comptoirs en quartz
avec places assises, une salle à manger et un salon baigné
de lumière grâce à ses grandes fenêtres.
La chambre principale offre un walk-in ainsi qu'une salle
de bain attenante avec bain-douche, en plus d'une vue sur
le centre-ville de Montréal. L'unité comprend également une
2e chambre et une 2e salle de bain avec douche.
Un balcon en L avec vue sur l'eau et le centre-ville de
Montréal, 1 stationnement intérieur ainsi qu'un rangement
attenant complète l'unité.
Immeuble bien géré, doté d'un bon fonds de prévoyance,
situé dans le secteur prisé de la Pointe-Nord.
Emplacement idéal sur l'Île-des-Soeurs : à quelques pas du
REM, accès rapide aux autoroutes vers Montréal et la
Rive-Sud, à moins de 1 km des services essentiels et
parfaitement situé entre le centre-ville de Montréal et le
Quartier DIX30.
À proximité :
- École primaire des Marguerite - 1,3 km
- École secondaire Monseigneur-Richard - 2,3 km
- REM - 250 m
- Vieux-Port de Montréal - 7,4 km
- Quartier DIX30 - 11 km
- Autoroutes 10, 15 et 20
Une visite suffit pour en découvrir tout le potentiel !
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les fixtures, les stores.
Exclusions : Les effets personnels.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 6516 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3644 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 455 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 12.6 x 4.8 P | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.5 x 9.3 P | 4ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.4 x 10.0 P | 4ième étage | Bois |
| Cuisine | 5.2 x 8.7 P | 4ième étage | Bois |
| Salle à manger | 6.10 x 17.3 P | 4ième étage | Bois |
| Salon | 13.8 x 15.2 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.3 x 10.0 P | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.11 x 5.5 P | 4ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
| Fenêtres | Aluminium |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Balcon privé, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville |