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111 Ch. de la Pointe Nord, Montréal (Verdun, QC H3E0B3    $690,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 20238618
2 2 2012 92.1 MC

Description

Superbe unité de coin au Zuni, Île-des-Soeurs! Condo lumineux offrant 2 chambres, 2 salles de bain, garage et rangement. Espaces de vie ouverts et grandes fenestrations. Un magnifique balcon en L avec vue sur l'eau et le centre-ville de Montréal. Immeuble avec cour commune, piscine extérieure sur le toit, salle commune et salle d'entraînement. Emplacement recherché, près des services, restos, transport et du bord de l'eau. VOIR ADDENDA


Bienvenue dans ce condo soigneusement entretenu par son
premier propriétaire-occupant.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée
avec garde-robe, menant vers un espace de vie à aire
ouverte comprenant une cuisine avec comptoirs en quartz
avec places assises, une salle à manger et un salon baigné
de lumière grâce à ses grandes fenêtres.

La chambre principale offre un walk-in ainsi qu'une salle
de bain attenante avec bain-douche, en plus d'une vue sur
le centre-ville de Montréal. L'unité comprend également une
2e chambre et une 2e salle de bain avec douche.

Un balcon en L avec vue sur l'eau et le centre-ville de
Montréal, 1 stationnement intérieur ainsi qu'un rangement
attenant complète l'unité.

Immeuble bien géré, doté d'un bon fonds de prévoyance,
situé dans le secteur prisé de la Pointe-Nord.

Emplacement idéal sur l'Île-des-Soeurs : à quelques pas du
REM, accès rapide aux autoroutes vers Montréal et la
Rive-Sud, à moins de 1 km des services essentiels et
parfaitement situé entre le centre-ville de Montréal et le
Quartier DIX30.

À proximité :
- École primaire des Marguerite - 1,3 km
- École secondaire Monseigneur-Richard - 2,3 km
- REM - 250 m
- Vieux-Port de Montréal - 7,4 km
- Quartier DIX30 - 11 km
- Autoroutes 10, 15 et 20

Une visite suffit pour en découvrir tout le potentiel !

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les fixtures, les stores.


Exclusions : Les effets personnels.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6516 / année
Taxes municipales (2025) $ 3644 / année
Taxes scolaires (2025) $ 455 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.6 x 4.8 P 4ième étage Bois
Salle de bains 5.5 x 9.3 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 10.0 P 4ième étage Bois
Cuisine 5.2 x 8.7 P 4ième étage Bois
Salle à manger 6.10 x 17.3 P 4ième étage Bois
Salon 13.8 x 15.2 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.3 x 10.0 P 4ième étage Bois
Salle de bains 7.11 x 5.5 P 4ième étage Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Équipement disponible Balcon privé, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la ville