1150 Boul. René Lévesque E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L0J6    $268,500

Magnifique et tout NEUF condo 1 chambre, situé au 2ème étage de l'unique AUGUSTE & LOUIS. Ce condo offre une superbe vue, un balcon et un CASIER. Soyez le premier à vivre dans ce tout nouveau condo (jamais habité) avec une garantie de construction neuve. Le condo est dans un excellent emplacement à quelques pas du centre-ville de Montréal et à proximité du pont Jacques-Cartier et offrant une vue sur la ville. Plusieurs espaces communs incluant en plus une cour intérieure, un gym, piscine, terrasse sur le toit, chalet urbain. Visite essentielle!

Découvrez la Phase 1 du prestigieux projet Auguste & Louis,
idéalement situé au coeur du dynamique quartier des
Lumières.

Points forts exceptionnels de cette résidence :

- Espace de vie spacieux avec balcon privé.
- Électroménagers en acier inoxydable haut de gamme neufs
INCLUS.
- Plafonds de 9 pieds avec béton exposé.
- Planchers de bois d'ingénierie élégants.
- Cuisine rétroéclairée par LED avec comptoirs en quartz.
- Climatiseur mural INCLUS.
- Espace de rangement INCLUS.

Commodités dans la communauté environnante :

- Emplacement incroyable : Entouré de charmants cafés et de
délicieux restaurants.
- Espace de rangement intérieur pour vélos et garages
sécurisés.
- Chute à déchets pratique et installation de compostage.
- Espaces communs intérieurs modernes.
- Salle de gym hautement équipée.
- Cour intérieure verte à venir.
- Chalet urbain au 14e étage.
- Terrasse sur le toit avec espace détente et installations
de barbecue.
- Piscine extérieure sur le toit au 14e étage.

Immergez-vous dans l'essence de la vie moderne chez Auguste
& Louis. À visiter absolument !

*En juin 2022, des modifications ont été apportées à la loi
sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le
vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à
l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix
et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les
visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une
transaction soit conclue sans que l'acheteur soit
représenté exclusivement par un autre courtier. Si
l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le
courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un
traitement équitable, qu'il lui fournira des informations
objectives sur tous les faits pertinents à la transaction,
ainsi que sur les droits et obligations de toutes les
parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera
un avis à cet effet.