1843 Rue des Roses, Carignan, QC J3L5C3 $3,599,900

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

MLS: 25716793

4	2	2	2019	2550 PC

Description

Découvrez 1843 des Roses, une somptueuse propriété riveraine au bord du bassin Chambly. Avec sa vue imprenable sur l'eau et son abondante luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, cette résidence offre un cadre luxueux. Le vaste terrain plat est doté de quatre garages, tandis que la cuisine haut de gamme est digne d'un magazine, équipée d'appareils en acier inoxydable de haute qualité. Le salon est tout aussi magnifique, avec son foyer Napoléon et son mur de pierre. La chambre des maîtres spacieuse offre une salle de bain privée avec douche en céramique et une vue sur la rivière. Sans aucun doute, l'une des plus belles propriétés du Québec

Inclusions: Rideaux, stores, génératrice, bbq, système d'irrigation d'eau, système d'intelligence, appareils dans la cuisine, cinéma maison, système d'alarme, système géothermique, 3x échangeurs d'air, système de caméras, système de filtration d'eau

Exclusions : 2X bonbonnes propane

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2481 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 12898 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1945 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle d'eau	5 x 3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.5 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	21 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	7 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	24 x 17 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.1 x 19.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	5.2 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	16.2 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.2 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	14.2 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de jeux	13.3 x 21 P	Sous-sol	Céramique
Autre	19 x 21.3 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	16 x 21 P	Sous-sol	Béton
Autre	46 x 19 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.1 x 10.5 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 12.1 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13 x 13.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8.2 x 10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	17 x 10 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Fenêtres	Aluminium
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Autre
Fondation	Béton coulé
Particularités	Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Équipement disponible	Échangeur d'air, Système d'alarme
Sous-sol	Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel