2371 Rue Jean Langlois, Montréal (Ville-Marie), QC H2K2L6 $2,450,000

Façade

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

MLS: 15633554

5	1	1910

Description

Superbe 5 Plex constitué d'un grand RDC de plus de 2000 P2 incluant le sous sol en partie fini, belle cour adjacente à la cuisine. Tous les appartements sont à aire ouverte, rénovés à grand frais, les 4 et demi ( 2 belles chambres ) offrent une vue sur le fleuve. La bâtisse a été entretenue avec beaucoup de soin par le propriétaire occupant. Les appartements allient à la fois modernité et cachet plus rustique avec la brique. Situé à 8 minutes du métro Papineau, des grands axes routiers et des services essentiels. Excellents revenus pouvant être encore bonifiés. 2 places de stationnement (tandem) sont disponibles pour l'acheteur.

Toiture élastomére faire en août 2018 (voir facture)
Appartements en parfait état
Les 2 stationnements en tandem sont utilisés par le
propriétaire

Inclusions: Voir les baux

Exclusions : Meubles locataires

BÂTIMENT
Type	Quintuplex
Style	En rangée
Dimensions	12.01x15.57 M
La Taille Du Lot	285.1 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 4642 / année
Taxes municipales (2025)	$ 8030 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1065 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Proximité	Piste cyclable
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel