Superbe unité située au 16e étage de la prestigieuse phase 2 d'Aquablu, résultant de la fusion de deux unités jumelles en une seule. Condo lumineux offrant une configuration spacieuse et recherchée, avec aires de vie ouvertes, grandes fenestrations et une vue imprenable sur la rivière des Prairies. Immeuble de prestige reconnu pour la qualité de ses espaces communs et son environnement riverain exceptionnel. Emplacement stratégique, à proximité des services, restaurants, transports et du bord de l'eau. VOIR ADDENDA.

Bienvenue dans cette somptueuse unité unique, née de la
fusion de deux condos à l'origine - une rareté au sein du
prestigieux projet Aquablu.

Dès l'entrée, un élégant hall agrémenté de multiples
garde-robes offre un espace de rangement généreux et bien
pensé. Vous découvrirez ensuite une impressionnante aire
ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le
salon, baignée d'une abondante lumière naturelle.

La cuisine contemporaine se distingue par son vaste îlot
central en quartz pouvant accueillir plus de six convives,
ses électroménagers haut de gamme -- incluant four
encastré, plaque de cuisson et réfrigérateur dissimulé --
et son design épuré aux lignes soignées. La salle à manger,
lumineuse et conviviale, donne accès à l'un des balcons,
tandis que le salon chaleureux complète harmonieusement cet
espace de vie.

Une salle de bain commune, dotée d'une grande vanité et
d'une douche vitrée, est également à disposition.

La chambre principale, spacieuse et lumineuse, propose une
généreuse fenestration, un accès direct au second balcon,
un walk-in de belle dimension ainsi qu'une salle de bain
attenante avec bain autoportant, douche séparée et double
lavabo.

La seconde chambre bénéficie elle aussi d'une grande
fenestration, d'un walk-in et d'une salle de bain attenante
avec douche vitrée. La troisième chambre, de bonne
dimension, peut aisément servir de chambre ou de bureau.

L'unité est complétée par une salle de lavage indépendante,
pratique et fonctionnelle.

Deux balcons offrent une vue spectaculaire sur la rivière
des Prairies.

**Inclus :** deux espaces de stationnement intérieurs (#102
et #103) ainsi que deux espaces de rangement intérieurs.

**Installations et services de l'immeuble :**
-Marina privée avec possibilité de location de quai (à
vérifier avec le syndicat),
-piscines intérieure et extérieure,
-Spa et sauna,
-Gym équipé, golf virtuel,
-Espace commun avec table de billard,
-Salon d'affaires moderne,
-Salle de réception, sécurité 24 h et service de concierge,
-Accès immédiat à la piste cyclable et aux sentiers
riverains.

**Emplacement de choix**, à proximité de l'aéroport
Montréal-Trudeau (environ 13 km), des écoles primaires et
secondaires, du centre-ville de Montréal, des autoroutes 13
et 440, de clubs de golf, de parcs, de centres commerciaux,
de garderies et de toutes les commodités essentielles.

**Une occasion unique à découvrir lors d'une visite.**