Façade
Façade
Autre
Autre
Autre
Autre
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Coin repas
Coin repas
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle de lavage
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Réception
Réception
Réception
Réception
Salle d'exercice
 Salle d'exercice
Salle d'exercice
 Salle d'exercice
Salle d'exercice
 Salle d'exercice
Sauna
Sauna
Salle communautaire
Salle communautaire
Rangement
Rangement
Stationnement
Stationnement
Piscine
Piscine
Terrasse
Terrasse
Vue
Vue
Vue
Vue
Façade
Autre
Autre
Hall d'entrée
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Salon
Coin repas
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Balcon
Balcon
Balcon
Plan (croquis)
Réception
Réception
 Salle d'exercice
 Salle d'exercice
 Salle d'exercice
Sauna
Salle communautaire
Rangement
Stationnement
Piscine
Terrasse
Vue
Vue

3647 Av. Jean Béraud, Laval (Chomedey), QC H7T

$589,000

NO CENTRIS: 15315259

2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
907 PC

Détails de la propriété

Appartement au 8e étage offrant deux chambres, deux salles de bain et une vue dégagée remarquable. L'unité comprend trois walk-ins (un par chambre et un pour les manteaux), un grand balcon en L, des électroménagers de qualité, des habillages de fenêtres sur mesure, un espace de rangement intérieur et un stationnement intérieur. L'immeuble propose une salle d'entraînement avec sauna, une grande salle commune, une piscine extérieure et une terrasse sur le toit.

L'UNITÉ
Superbe condo offrant une disposition recherchée de deux
chambres et deux salles de bain, situé dans un immeuble
récent de qualité. L'unité se distingue par sa luminosité,
ses volumes bien équilibrés et ses finitions soignées.
Chaque chambre bénéficie de son walk-in, en plus d'un
placard d'entrée de type walk-in, offrant un espace de
rangement généreux et fonctionnel. Le grand balcon en L
permet de profiter pleinement d'une vue dégagée et d'un
espace extérieur confortable.
L'unité comprend un stationnement intérieur au garage,
ainsi qu'un espace de rangement intérieur. Possibilité de
louer un stationnement extérieur additionnel, selon
disponibilité.

L'IMMEUBLE
Immeuble de construction récente, bien entretenu et
sécuritaire, doté de caméras de surveillance. La gestion
est assurée par un gestionnaire sur place, présent dans un
immeuble voisin durant les heures d'ouverture.
Les résidents ont accès à des aires communes complètes et
raffinées, incluant une piscine extérieure sur le toit avec
terrasse aménagée, une salle d'entraînement bien équipée
avec sauna, ainsi qu'un salon commun offrant plusieurs
espaces de détente.

L'EMPLACEMENT
Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux
principaux axes routiers et à plusieurs lignes d'autobus.
Situé à proximité du Carrefour Laval, ainsi que de nombreux
restaurants, cafés, commerces et épiceries, dont Adonis. Un
secteur pratique et recherché, combinant accessibilité,
services et qualité de vie.






BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5436 / année
Taxes municipales (2025) $ 3330 / année
Taxes scolaires (2025) $ 356 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.6 x 4.8 P AU Bois
Salle de bains 7.3 x 6.3 P AU Céramique
Cuisine 13.0 x 8.5 P AU Bois
Salle à manger 10.0 x 8.0 P AU Bois
Salon 10.0 x 8.0 P AU Bois
Chambre à coucher principale 10.5 x 10.3 P AU Bois
Chambre à coucher 9.3 x 9.8 P AU Bois
Salle de bains 9.5 x 5.0 P AU Céramique
Penderie (Walk-in) 7.3 x 4.8 P AU Bois
CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel