Appartement situé au deuxième et dernier étage d'un triplex, au coeur de la Petite-Patrie, entre le parc du Père-Marquette et la rue Beaubien. Top localisation à quelques minutes à pied des commerces et de la vie de quartier. La pièce double à l'avant permet d'aménager une chambre et un salon/bureau. L'appartement, tout juste rénové, comprend aussi une salle de bain, une cuisine et deux balcons (avant et arrière). Idéal pour une personne seule qui souhaite s'installer dans le secteur. ***L'appartement est en cours de rénovation - Les photos ont été retravaillées à titre indicatif***bail jusqu'au 1er juillet 2028

**bail jusqu'au 1er juillet 2028

**Le propriétaire est prêt à fournir les 4 électroménagers
(Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse) pour
200$/mois au besoin.

Les conditions suivantes doivent faire partie intégrante de
toute promesse de location:

- Le locataire devra fournir un rapport de vérification de
crédit à l'entière satisfaction du propriétaire, ainsi
- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 millions)
- Pas de locations à court terme, y compris Airbnb ou tout
autre site de locations à court terme.
- Animaux non-autorisés
- La consommation et la fumée de tabac et/ou de cannabis
sont strictement interdites.
- Toute activité commerciale dans l'unité de location est
strictement interdite.
- Pas de peinture ou de rénovation, sauf si accord écrit
préalable du propriétaire.

***L'appartement est en cours de rénovation - Les photos
ont été retravaillées à titre indicatif***