954 Rue Magnone, Granby, QC J2H3J6 $345,000
Façade
Façade
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Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
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Description
Condo 2 chambres construit en 2022 encore sous garantie GCR jusqu'en 2027, offrant une tranquillité d'esprit recherchée. Superbe unité lumineuse avec entrée privée, sans passage commun, pour un véritable effet maison. Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle. Deux chambres dont une grande chambre principale avec walk-in. Salle de bain élégante avec douche vitrée en céramique et bain autoportant. Cuisine moderne avec armoires bicolores et grand îlot fonctionnel. Deux stationnements extérieurs, cabanon 4 x 6 pi et galerie couverte en béton. Secteur paisible, près des services et accès rapide à l'autoroute 10.
Nos trois coups de coeurs
- Construction 2022 encore sous garantie GCR jusqu'en 2027,
tranquillité d'esprit assurée
- Condo lumineux avec entrée privée, comme dans un vrai
chez soi
- Finitions haut de gamme impeccables
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO
- Aire ouverte spacieuse et ultra lumineuse grâce à une
fenestration généreuse
- 2 chambres dont une grande chambre principale avec walk-in
- Salle de bain stylée avec douche vitrée en céramique,
bain autoportant
- Cuisine moderne avec armoires bicolores, hotte intégrée,
évier double et grand îlot fonctionnel
- Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement
- Thermopompe murale, échangeur d'air et préparation pour
aspirateur central
- Finitions au goût du jour, unité entretenue avec soin
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
- Construction 2022
- Garantie GCR active jusqu'en 2027
- Entrée privée sans passage commun
- Deux stationnements extérieurs inclus
- Cabanon pratique de 4 x 6 pi
- Galerie couverte en béton pour profiter de l'extérieur en
toute saison
QUARTIER
- Secteur tranquille et bien desservi
- Piste cyclable, parcs et garderie à distance de marche
- Accès rapide à l'autoroute 10
- Shefford à 5 minutes
- Bromont à 10 minutes
- Construction 2022 encore sous garantie GCR jusqu'en 2027,
tranquillité d'esprit assurée
- Condo lumineux avec entrée privée, comme dans un vrai
chez soi
- Finitions haut de gamme impeccables
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO
- Aire ouverte spacieuse et ultra lumineuse grâce à une
fenestration généreuse
- 2 chambres dont une grande chambre principale avec walk-in
- Salle de bain stylée avec douche vitrée en céramique,
bain autoportant
- Cuisine moderne avec armoires bicolores, hotte intégrée,
évier double et grand îlot fonctionnel
- Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement
- Thermopompe murale, échangeur d'air et préparation pour
aspirateur central
- Finitions au goût du jour, unité entretenue avec soin
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
- Construction 2022
- Garantie GCR active jusqu'en 2027
- Entrée privée sans passage commun
- Deux stationnements extérieurs inclus
- Cabanon pratique de 4 x 6 pi
- Galerie couverte en béton pour profiter de l'extérieur en
toute saison
QUARTIER
- Secteur tranquille et bien desservi
- Piste cyclable, parcs et garderie à distance de marche
- Accès rapide à l'autoroute 10
- Shefford à 5 minutes
- Bromont à 10 minutes
Inclusions:
Exclusions : Tous les électroménagers
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2148 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2024 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 153 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.3 x 11.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.1 x 8.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.1 x 8.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.4 x 12.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.10 x 11.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 7.10 x 5.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.4 x 10.9 P | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |