9880 Rue St Urbain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L2T2 $899,999
Façade
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Description
Duplex entièrement rénové situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic Ouest, offrant une opportunité d'occuper l'immeuble ou d'investissement clé en main dans un quartier à forte demande locative. L'immeuble comprend deux logements de 2 chambres à coucher, rénovés avec goût, avec aires de vie ouvertes et salles de bains modernes incluant douches à l'italienne et bains indépendants. Les deux unités sont louées 2 000 $/mois chacune. Possibilité d'occupation simple a partir de Juillet. Cour aménagée avec arbres matures, stationnement pour deux voitures, à proximité de la rue Fleury Ouest, du métro Sauvé et des axes routiers.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 11.48x7.83 M |
| La Taille Du Lot | 3000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3787 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 467 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.5 x 11.7 P | 2ième étage | |
| Hall d'entrée | 8.2 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 11.4 x 13.7 P | 2ième étage | |
| Salon | 11.6 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 12 x 14.3 P | 2ième étage | |
| Salle à manger | 5.3 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 9 x 11 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 11.3 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 9.8 x 8.5 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 9 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9 x 10 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 9 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Autre |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |