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Les mythes et réalités de la vie en copropriété

26/05/2023

La copropriété est une pratique immobilière devenue très en vogue. Il s’agit d’une forme de propriété dans laquelle plusieurs propriétaires se partagent la gestion d’un bien immobilier commun. Il s’agit d’une option pratique pour de nombreux acheteurs de maison, car elle permet de partager les coûts et les responsabilités associés au bien immobilier. Bien qu’il […]

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Quoi vérifier avant l’achat d’une copropriété

18/04/2023

Si vous envisagez l’achat dans une copropriété, il est crucial de prendre le temps de bien évaluer tous les aspects de la propriété pour éviter les mauvaises surprises. De nombreux éléments essentiels sont en effet à examiner, tels que la situation géographique, les installations communes, la structure de la copropriété, les états financiers, etc. Regardons […]

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Desjardins ferme FairSquare (DuProprio dans le reste du Canada)

14/04/2023

Le casse-tête DuProprio Un projet immobilier en vue? Que vous souhaitiez faire appel à un courtier immobilier pour vous accompagner dans votre transaction immobilière, ou que vous décidiez de réaliser votre achat ou votre vente par vous-même, nombreuses sont les options pour vous accompagner. À l’instar de Centris qui regroupe l’ensemble des inscriptions immobilières des […]

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La loi 8 pour les copropriétaires, en quoi consiste-t-elle?

01/03/2023

En tant que copropriétaire, il est possible que vous ou votre syndicat de copropriété ayez recours à la Division des petites créances de la Cour du Québec pour trancher un litige de 15 000 $ ou moins. Pour le moment, sachez que les dossiers sous cette instance demeurent sur les tablettes pendant près de deux ans […]

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L’évolution des statistiques de ventes des copropriétés au Québec

07/02/2023

2022 n’a pas été tendre avec les copropriétés au Québec! Les dernières statistiques trimestrielles du secteur indiquent que les ventes de copropriétés ont chuté de 23% en décembre 2022 comparativement à décembre 2021. Une baisse qui touche plus durement les Plex, dont la diminution du nombre de ventes sur cette même période est de 27%. […]

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Le nouveau rôle de la taxe municipale

18/01/2023

Les taxes municipales sont la principale source de revenus pour le financement des activités d’une ville. Le montant des taxes à payer se base sur la valeur de la propriété. La base d’imposition des taxes municipales représente la valeur de l’immeuble inscrite au rôle foncier. Cette valeur de l’immeuble, déterminée par l’évaluation municipale, ne définit […]

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5 conseils pour acheter sa première propriété en cette période d’inflation

06/12/2022

L’immobilier constitue un investissement solide depuis des siècles et est estimé être un des meilleurs investissements à long terme. Autrement dit, l’immobilier est un excellent moyen de préserver son patrimoine et d’augmenter ses actifs au fil du temps. Et bien qu’il existe toujours des risques associés à tout investissement, l’immobilier reste une valeur sûre, même […]

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Palmarès des villes avec la plus forte croissance de prix depuis 2020

18/11/2022

Découvrez ci-dessous le palmarès des villes avec la plus forte croissance de prix depuis 2020 au Québec. Pour lire le tableau, la légende se lit comme suit: Le prix médian correspond au prix médian au 3e trimestre de 2022 pour les maisons unifamiliale La variation correspond à l’augmentation en comparaison avec le 3e trimestre de […]

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Les 5 caractéristiques d’un investissement immobilier intelligent

26/09/2022

Vous le savez: l’immobilier fait partie des investissements les plus rentables. Toutefois, cela ne signifie pas pour autant que les profits sont toujours au rendez-vous. Dans la pratique, la rentabilité d’un investissement immobilier dépend de plusieurs critères. Vous prévoyez d’acheter un condo, un plex ou une maison pour pouvoir ensuite le/la louer ou bien le/la […]

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Nouvelle hausse du taux directeur: la fenêtre de la dernière chance pour les vendeurs?

03/08/2022

Depuis le début d’année, les hausses du taux directeur se succèdent pour lutter contre l’inflation. La dernière révision du taux directeur qui remonte au 13 juillet dernier a fixé celui-ci à 2,50%. Forcément, cette hausse aura des répercussions sur les futurs acquéreurs et sur les vendeurs. Découvrez dans cet article de blogue mon analyse sur […]

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