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Hausse du taux directeur, quel impact sur votre projet?

14/06/2022

Après trois hausses consécutives depuis le début de l’année, le taux directeur de la Banque du Canada se situe dorénavant à 1,5%, contre 0,25% en début d’année. Un vrai changement de paradigme, alors que l’institution avait fixé le taux directeur à un niveau plancher au début de la pandémie de COVID-19, avec pour objectif de […]

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Bilan du premier trimestre 2022 à Ahuntsic

18/05/2022

Le premier trimestre 2022 est derrière nous et il est temps d’en dresser le bilan immobilier à Ahuntsic. Aucun doute que le quartier continue à séduire: son confort de vie, son dynamisme, la beauté de ses rues attirent, et même si les ventes ralentissent du fait d’une baisse de l’inventaire, les prix restent hauts, voire […]

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Pourquoi investir à Ahuntsic?

27/01/2022

Pourquoi investir à Ahuntsic? Avec sa population d’environ 137 000 résidents, l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville se trouve être le cinquième plus habité du territoire montréalais. Cela est sûrement dû à l’environnement unique qu’il offre. En effet, il est composé de quinze kilomètres de berges, de nombreux parcs, des secteurs patrimoniaux ainsi que des institutions centenaires, à proximité de […]

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Les dépenses à prévoir avant l’achat une propriété

20/11/2021

Vous songez à vous lancer dans l’achat d’une propriété? N’oubliez pas d’anticiper les dépenses complémentaires! En effet, le budget pour l’acquisition d’une habitation représente davantage que le prix de la propriété elle-même. Il faut au moins prévoir entre 2% et 3% de la valeur de cette dernière pour pouvoir l’acheter en toute quiétude. C’est pourquoi […]

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Réussir la rénovation de votre maison: les 6 conseils incontournables

01/10/2021

La rénovation de votre maison est la solution la plus évidente pour la maintenir en bon état, mais également l’embellir et la rendre plus agréable. Réaliser des travaux peut cependant se révéler plus complexe qu’il n’y paraît. Entre la hiérarchisation des priorités, la rencontre des professionnels, l’établissement du budget ou la clarification des normes de […]

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Le radon, la nouvelle inquiétude

27/07/2021

Le radon est un gaz radioactif qui peut infiltrer les habitations et représenter un risque sanitaire pour les habitants, puisqu’il peut causer un cancer des poumons. Au Canada, le radon est pris très au sérieux. Sa concentration est mesurée en becquerels par mètre cube et une ligne directrice a été instaurée : la concentration de radon […]

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Les vices cachés : ce qu’il faut savoir

25/05/2021

L’été arrive et avec lui, la saison des emménagements. Parmi toutes les questions que les vendeurs et les acquéreurs peuvent se poser en cette période, un sujet revient systématiquement: les vices cachés. Que sont-ils et comment les éviter à la vente et à l’achat? On fait le point. Qu’est-ce qu’un vice caché ? Dans le cadre […]

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Pourquoi l’évaluation municipale ne définit pas la valeur marchande de votre propriété?

13/04/2021

L’évaluation municipale ne vous permet pas de bien connaitre le marché immobilier le jour où vous décidez de vendre. Elle n’est pas forcément à jour puisqu’elle se fait tous les 3 ans. Si vous vous basez sur celle-ci pour estimer votre propriété, elle risque de fausser votre prix de mise en vente, et de vous […]

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Pourquoi s’installer à Ahuntsic ?

16/02/2021

Comme chacun le sait, le marché de l’immobilier à Montréal est en feu: peu d’inventaire pour beaucoup d’acheteurs, des prix qui par conséquent augmentent. Ajoutons à cela la crise sanitaire qui ne donne qu’une envie aux acheteurs: prendre un bol d’air frais et s’éloigner des centres-ville, que ce soit en tant que résidence principale ou […]

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L’importance de bien fixer le prix de vente de sa propriété en 2021

13/01/2021

Quelle que soit la nature du bien que vous souhaitez mettre en vente, vous devrez définir un prix de vente initial avec votre courtier. Pourquoi «initial»?  Car vous devez prendre en compte les fluctuations du marché évidemment, mais aussi et surtout, les négociations entre vous et les acheteurs. Entre estimation juste, surenchère, et vente réussie, […]

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